Prix d'une rénovation pour une maison ancienne ?

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      bricoleuz le #2469

      Bonjour à toute la communauté,

      Avec mon conjoint, nous avons craqué pour une maison ancienne en pierre. Bien sûr avant de prendre la décision de l’acheter nous devons évaluer le coût des rénovations à effectuer, sachant que dans notre cas presque tout est à refaire.

      Pourriez-vous nous donnez le prix moyen d’une rénovation au m². La maison est sur deux étages, la toiture est bonne, il nous faudrait refaire :

      – Les combles
      – L’électricité
      – La plomberie
      – Les sols et fenêtres

      Merci d’avance pour vos conseils, ils pourront nous aider à prendre une décision définitive.

    • Photo du profil de Antoniodos
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      Antoniodos le #2470

      Bonjour,

      J’ai effectué la rénovation entière de ma maison il y a 5 ans. Pour estimer le coût de votre rénovation, il faut plutôt définir le prix de chaque domaine, c’est-à-dire évaluer séparément le prix de la rénovation électrique, plomberie, sols et fenêtres. N’hésitez pas à faire jouer la concurrence et prendre les meilleurs artisans niveau prix et qualité pour chaque domaine. Pour faire des économies vous pouvez réaliser des travaux de décorations par vous-même, mais pour le gros ouvrage tel que la plomberie ou l’électricité mieux vaut faire appel à un professionnel.

      Une fois tous les devis récoltés, je vous suggère de budgéter 25% de plus à la somme de ceux-ci, car avec les anciennes maisons il y a toujours des surprises et on est souvent amené à changer d’avis.

    • Photo du profil de Juju
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      Juju le #2471

      Il existe des professionnels qui prennent en charge toutes les rénovations. Ça peut valoir le coup de faire un comparatif avec l’ensemble des devis de chaque domaine. Vous pourrez ainsi obtenir un tarif dégressif avec la quantité de travaux à réaliser.

    • Photo du profil de Math
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      Math le #2472

      Bonjour, j’ai réalisé des travaux de rénovation sur ma maison l’été dernier (maison situé en banlieue parisienne) pour 100m². La mise aux normes de l’électricité m’a coûté environ 7500 euros. Le revêtement sols (chape liquide) environ 20 euros le m². La plomberie m’a coûté 6000 euros. Voilà pour ma part. Je vous conseille de faire appel à plusieurs professionnels et de prendre le temps de les rencontrer, parlez de leurs services et de leurs tarifs.

    • Photo du profil de laure75
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      laure75 le #5037

      Bonjour,

      Pour mes réalisation de devis travaux le mois dernier, ça m’a coûté 8100€. Le plus cher c’est la plomberie et le matos de qualité, pourtant quand j’ai demandé un devis travaux, c’était 7100€ et puis avec le matériel, etc. 8100€ donc 1000€ de différence je regardais le montant ht dans ma facture sur les 5 devis travaux effectués.

    • Photo du profil de TravauxMan
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      TravauxMan le #5044

      Tout dépend de ta vieille maison ! Moi je mise au minimum sur 40.000€ car rien que l’aménagement des combles revient à 20.000€. Enfin c’est selon ta surface à aménager 🙂

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