rénovation d'une maison sur terre plein de 1970


    • Participant
      roheep le #11978

      Bonjour,
      j’ai le projet d’acheter une maison de 1970, de plain pied, de 100 m² environ. Cette maison est habitée, et semble bien entretenue (La propriétaire a fait isoler le toit récemment, a fait mettre des fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants et a fait mettre une chaudière gaz à la place du calorifère).
      La maison est construite sur terre plein, probablement sans la moindre isolation.
      Je souhaiterais la rénover, et surtout l’isoler pour obtenir de bonnes performances énergétiques et du confort.
      Voilà les travaux que nous pensons nécessaires (êtes-vous d’accord sur cette liste ? y a-t-il des choses non nécessaires ou des oublis ?) :
      – isolation des murs extérieurs (en ITE si le budget le permet)
      – installation d’une vmc
      – refaire toute la décoration (sol, murs)
      – refaire toute l’électricité (là, nous nous demandons si nous n’aurions pas intérêt à casser les cloisons et les refaire en placo et laine de verre pour passer les gaines et améliorer en même temps l’isolation phonique dans la maison)
      – isoler le sol ? là aussi, c’est une grosse interrogation. Nous voudrions avoir un sol isolé mais nous ne savons pas s’il est réaliste d’envisager de casser la dalle existante, de décaisser et d’en refaire une avec une isolation « actuelle ».
      – refaire la sdb, les wc, la cuisine, …
      Avez vous une idée du coût d’une telle rénovation ? L’isolation du sol est-elle selon vous envisageable ?
      Merci d’avance pour vos conseils.

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