Bonjour,
Je suis propriétaire d’une maison construite en 1945. La structure (charpente couverture) de toiture a complètement été refaite en 1992.
Lorsque j’ai acheté la maison, j’ai donc pu voir les combles et la charpente avait l’air encore en bon état. Le toit aussi, enfin il n’était pas gondolé, j’ai supposé que rien n’a bougé. Mes tuiles changent tout doucement de couleur : noires, vertes, grises.
Je pense que du lichens commencent à s’y installer. Mais je ne suis jamais montée sur mon toit, donc je ne pourrai pas l’affirmer.
En fouillant à gauche et à droite, j’ai vu qu’il était possible de « rénover sa toiture » ou « entretenir sa toiture ».
À quel moment doit-on rénover ou entretenir son toit ? J’ai lu qu’il y avait un point de rupture. De quel point s’agit-il ?
Où ce point de rupture est-il visible ? Charpente ou toiture ? J’ai aussi pu voir que je pouvais nettoyer, en plusieurs fois,
mes tuiles avec un karcher (elles sont en terre cuite) en regardant un article.
N’étant pas couvreur je vais tout de même faire appel à un professionnel, pour au moins avoir un diagnostic.
Cependant, n’ayant pas envie de me faire arnaquer, je voudrai quand même avoir quelques conseils.
S’il me dit que toute ma toiture doit être changée, comment je pourrai en être sûre ?
Je voudrai vraiment savoir où se trouve ce point de rupture. Mon toit fait un peu plus de 140 m2, je ne voudrai pas dépenser de l’argent si cela n’est pas nécessaire. Si un simple entretien est recommandé, cela ne me dérange pas.
Les prix varient beaucoup, combien avez-vous payé pour une rénovation de toiture ou bien un entretien de toiture ?
Quelqu’un pourrai me donner approximativement un prix au m2 ?
Si mes tuiles doivent être changées, est-ce que les gouttières doivent aussi l’être ? Et quelles tuiles devrai-je mettre : tuiles en ardoise, tuiles en béton ou bien remettre des tuiles en terre cuite ? Lesquelles sont les plus durables et les plus abordables ?
Je vous remercie par avance pour vos conseils.