Vous souhaitez redistribuer les pièces, amener de la lumière par la création d’une fenêtre, ouvrir la cuisine sur la salle à manger ou encore créer une porte d’accès. Pour tous ces travaux, il faudra ouvrir le mur. Mais toutes les ouvertures ne se font pas de la même façon. En effet, selon la nature du mur à percer, les travaux sont plus ou moins lourds et donc plus ou moins chers. Combien coûte la création d’une ouverture dans un mur ? Voici le guide complet pour tout savoir sur les prix d’ouverture d’un mur porteur ou non porteur.
Pourquoi calculer le prix de l’ouverture d’un mur ?
L’ouverture dans un mur d’une maison peut nécessiter de gros travaux en fonction de la nature du mur. En effet, la création d’une ouverture dans un mur non porteur est facile et rapide. Le plus souvent, il suffit d’abattre une partie de la cloison en placo et de réaliser des travaux de finitions. Par conséquent, le coût des travaux d’ouverture ne sera pas très élevé.
Mais dans le cas d’un mur porteur, il faudra faire intervenir un architecte pour étudier la possibilité de faire une ouverture sans impacter la structure du bâtiment. De plus, l’étendue des travaux est beaucoup plus importante dans le cas d’un mur porteur : étude de faisabilité par un architecte, intervention de maçon pour ouvrir le mur en béton ou en pierres, … Le budget alloué à ce projet est beaucoup plus élevé.
Il est donc indispensable de bien planifier l’ouverture d’un mur de maison afin d’estimer l’étendue des travaux à réaliser et le montant qui vous sera demandé par le professionnel. Selon la nature du mur, les dimensions de l’ouverture à créer, le tarif de main d’œuvre du maçon, la quantité de gravats et déchets à enlever et d’autres facteurs, le prix d’ouverture d’un mur peut atteindre plusieurs milliers d’euros.
Si vous avez comme projet d’ouvrir un mur pour installer une baie vitrée ou poser une fenêtre, il faudra aussi ajouter le coût induit pour ces travaux supplémentaires (main d’œuvre et fourniture des menuiseries). Vous avez donc tout intérêt à calculer en avance le tarif pour ouvrir un mur dans votre maison. Ne serait-ce que pour avoir une base pour comparer les prix des maçons, mais aussi pour pouvoir financer ce projet.
Prix d’une création d’ouverture dans un mur
Le prix de l’ouverture de mur dépend essentiellement de sa nature. Si un mur est en béton, en pierres ou en briques et est porteur, ce projet sera très coûteux. Le prix d’ouverture d’un mur porteur est en moyenne de 2500€.
Au contraire, le coût facturé pour la création d’une ouverture dans un mur non porteur est n’est pas très élevé. Il faut compter 400€ pour ouvrir un mur non porteur généralement.
Alors, quel est le prix d’ouverture d’un mur non porteur ? Combien coûte l’ouverture d’un mur porteur ? Voici un tableau récapitulatif des prix moyens constatés pour ouvrir un mur selon son type :
| Nature du mur | Prix d’ouverture du mur |
|---|---|
| Ouverture de 1m50 à 2 mètres, mur non porteur | De 300€ à 500€ |
| Ouverture de 1m50 à 2 mètres, mur porteur | De 1200€ à 3000€ |
| Ouverture dans le toit | De 200€ à 1000€ |
| Ouverture dans une cloison sèche type placo | Environ 150€ |
Tarif pour l’ouverture d’un mur
Les tarifs pour l’ouverture d’un mur peuvent varier énormément en fonction de la nature du mur, des dimensions de l’ouverture, de votre zone géographique, du professionnel choisi ou encore de la complexité de votre projet. Il est donc préférable de demander au moins 3 devis pour avoir une idée précise du coût de vos travaux.
Pour autant, sachez que le tarif de la main d’œuvre tourne généralement autour de 35 à 65 € HT de l’heure.
Dans le cas d’une ouverture d’un mur porteur, il faudra ajouter à ces tarifs moyens le prix d’intervention d’un architecte ainsi que le tarif du maçon pour l’enlèvement des gravats sur le chantier.
Quel professionnel contacter pour ouvrir un mur ?
Pour créer une ouverture dans un mur en placo, il est conseillé de faire intervenir un plâtrier plaquiste qui découpera la cloison en place et réalisera les travaux de finitions.
Dans le cas d’un mur en béton, en pierres ou en briques, il faut faire appel à u maçon professionnel. Cet artisan du bâtiment est un véritable expert pour créer, ouvrir ou encore démolir des murs maçonnés.
Si ce mur est porteur, il faudra faire intervenir un architecte professionnel qui réalisera une étude de faisabilité. En effet, le mur porteur soutient l’ouvrage et toute modification de ce mur porteur peut fragiliser la stabilité de votre maison. Une fois l’étude réalisée par l’architecte, l’intervention d’une entreprise de maçonnerie est recommandée pour faire une ouverture dans un mur porteur.
Devis ouverture dans un mur
Il n’est pas si évident d’estimer le prix d’une ouverture dans un mur, Pour réaliser cette estimation tarifaire, un artisan doit se déplacer sur place afin d’étudier la configuration de votre logement, le matériau de fabrication du mur ou encore la largeur et la hauteur de l’ouverture à faire.
Pour vous aider, vous avez la possibilité de demander des devis pour ouverture dans un mur. Ces devis travaux vous donneront une première fourchette de prix pour vous aider à anticiper le montant final des travaux. Surtout, vous serez mis en contact avec des entreprises spécialisées dans l’ouverture des murs porteurs et non porteurs. Libre à vous ensuite de signer un devis et de travailler avec l’un de ces professionnels qualifiés.
Pour avoir des devis pour ouvrir un mur, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous :
