Vos avis sur les fenêtres bois lamellé collé pour du locatif ?

Publié dans : Fenêtres et Portes


    • Participant
      Gamma76 le #14758

      J’ai pour projet de changer les 4 fenêtres d’un appartement actuellement occupé par un locataire, les fenêtres actuelles ont bien une quarantaine d’année, en simple vitrage, sans joints. C’est un appartement très lumineux (traversant au niveau des fenêtres mais aussi des courants d’air pour le moment…).

      Aussi, l’immeuble est situé en périmètre classé, le PVC ne sera pas toléré.

      Une des entreprises sérieuses que j’ai pu approcher pour un devis m’a conseillé le bois. Avez-vous un (long) retour d’expérience sur l’entretien de fenêtres bois double vitrages ?
      Je n’ai pour ma part qu’un seul retour avec une porte d’entrée bois d’entrée de gamme de 2005 chez d’autres locataires qu’il faudra idéalement repeindre une première fois cette année (soit après 14 ans).

      Ma réelle problématique concerne l’entretien à moyen terme de celles-ci sachant que les nouveaux systèmes de laquage doivent théoriquement durer longtemps… J’ai le souvenir il y a plus de 20 ans de la corvée de poncer/repeindre tous les 3-4 ans de vieilles fenêtres en chêne de la maison familiale mais le type de bois et les peintures n’étaient sans doute pas adaptées ?

      Sinon voici le descriptif technique des fenêtres :

      – dépose/repose complète (pas de rénovation)
      – bois exotique Meranti 68mm lamellé collé système Softline (fabriqué en Allemagne)
      – laquage 3 couches 350 microns
      – Vitrage 4/16/4 faible émissivité argon thermique renforcé
      – Uw =1.4 W/M2.k Sw=0.41
      – certification CSTBAT Acotherm

      pour une fenêtre 3 vantaux H 1480 x L 1850 mm : 1 620 € TTC fourniture et pose
      pour une fenêtre 2 vantaux H 1480 x L 1170 mm : 1135 € TTC fourniture et pose

      Vos avis sur le sujet et sur le prix ? Merci d’avance !


    • Participant
      Sebdede le #14759

      Hello

      J’ai également posé des fenêtres en bois depuis 5 ans…niveau isolation top mais l’entretien est obligatoire tout les 3 ans minimum peut importe la nature du bois (chêne, pin, sapin etc.), moi j’ai du chêne et voilà ce que je fais:

      Je gratte le vernis, je ponce le bois en prenant soin de retirer les poussières, écailles et copeaux éventuels et une fois que il n’y a plus d’impuretés je mets le vernissage final. Classique tu me diras…je crois que chez Leroy Merlin ils font des vernis longue durée 8 ans, mais je n’ai jamais testé.

      Si tu ne veux pas d’entretien…difficile de trouver un autre matériaux avec tes contraintes autre que le PVC ou l’alu…

      Bon courage.

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