Fuite d'eau de pluie sur Velux. Diagnostic sur l'origine de la fuite

Publié dans : Toiture / Couverture


    • Participant
      Jean-Michel Sicre le #13593

      Bonjour ,

      J’ai un Velux pivotant de marque Toitciel Europa installé il y a plus de 10 ans sur le toit de ma maison.
      En cas de forte pluie, une goutte d’eau tombe régulièrement à l’intérieur de la chambre du coin inférieur en bas droite de ce Velux, et je suis obligé de mettre un seau en dessous.
      Je joins quatre photos que j’ai prises par en dessous.

      Pourriez-vous me donner un conseil sur l’origine probable de la fuite et sa gravité , les vérifications basiques à faire pour établir le diagnostic, et la possibilité de faire la réparation moi-même.
      Avant de prendre contact avec un artisan professionnel, j’aimerais avoir une idée un peu plus précise du problème et de la réparation à mettre en oeuvre.

      Avec tous mes remerciements,
      Jean Wittelsbach


    • Admin bbPress
      Bricoleur du dimanche le #13603

      Bonjour,

      Il s’agit certainement d’un joint ayant un souci d’étanchéité avec l’usure du temps. En effet, cette fuite légère doit être causée par un joint à refaire. Vous pouvez contacter un professionnel tel qu’un couvreur qui refera l’étanchéité de votre fenêtre de toit.

      Il est important de faire les travaux rapidement pour éviter des problèmes supplémentaires dans votre logement. En effet, les infiltrations d’eau par la toiture peuvent causer divers problèmes : humidité, infiltrations dans les murs, …


      • Participant
        Jean-Michel Sicre le #13618

        Bonsoir,

        Je vous remercie pour votre réponse.
        Avoir recours aux services d’un professionnel me semble en effet la meilleure solution.

        Je me pose à ce sujet la question suivante:
        Je souhaiterais avoir un devis estimatif de la réparation avant de la confier à un artisan couvreur-charpentier.
        Pour établir ce devis, (donc sans engagement à priori que je lui confie la réparation si son montant ne me convient pas) devra-t-il monter sur le toit puis démonter le bâti du Velux pour essayer de voir d’où vient la fuite…?

        Ou bien les photos que je vous ai envoyées ci-dessus lui seront-elles suffisantes pour faire ce devis ?

        J’ai rédigé déjà un courriel que je vais adresser aux professionnels en tenant compte de ces questions que je me pose.
        Je vous l’ai mis en pièce jointe.
        La demande telle que je la formule dans ce courriel (établissant un premier contact avec un réparateur) vous semble-t-elle juste, réaliste et correspondant à ce qui se fait en général dans un cas comme celui-ci ?

        Avec tous mes remerciements,
        JMS

        fichiers attachés:
        1. Demande-DEVIS.odt

      • Participant
        Jean-Michel Sicre le #13728

        Bonjour , 

        Je vous remercie beaucoup pour votre commentaire concernant mon problème de velux. 

        Vous me conseillez de prendre contact avec des professionnels artisan-couvreur en vue du remplacement d’un ou plusieurs joints d’étanchéité.

        J’ai envoyé un mail à plusieurs artisans en leur demandant de me fournir un devis.

        J’ai par ailleurs
        contacté le fabricant (Roto) qui m’a adressé les « Eclatés » correspondants à mon modèle de velux (voir en Pièce Jointe) : Caisson et Vantail. 

        Le travail de l’artisan, si je veux procéder à une réparation du Velux , sera d’abord , dans un premier temps, de déterminer quel est l’élément du vantail ou du caisson qui est à l’origine de la fuite : 
        -soit une vis qui a rouillé ou qui est desserrée de sorte que le profil du bâti a du jeu, et a bougé…ce qui explique que l’eau s’infiltre 
        -soit soit l’un des joints est endommagé du fait du vieillissement et doit être remplacé 

        En fonction du diagnostic établi par l’artisan, je commanderai, deuxième étape, au fabricant Roto le ou les joints d’étanchéité défaillants et correspondant à la fuite d’eau de pluie constatée. 

        Enfin, troisième étape, mon artisan-couvreur procédera au remplacement du ou des joints à l’origine de la fuite. 

        Ma question est la suivante : étant donné la complexité de l’opération (diagnostic+achat du joint+réparation), 
        cela vaut-il le coup d’envisager une réparation par remplacement d’un ou plusieurs joints ? Ne vaut-t-il pas mieux que je remplace mon velux (qui a probablement 10 ans d’âge) par un velux neuf ? 

        J’ai déjà pris contact avec un premier artisan : il me propose un velux neuf pour tout compris 700€ (MO de l’installation incluse) . 

        D’un autre côté, acheter un velux neuf simplement du fait qu’une vis de la fenêtre de toit actuelle est desserrée et a du jeu de sorte que l’eau de pluie s’infiltre par une vis, je trouve que c’est un peu bête… 

        J’hésite sur sur la solution à privilégier ; Votre avis me serait précieux. 
        Bien cordialement, 
        Jean-M S .


    • Admin bbPress
      Bricoleur du dimanche le #13750

      Oui, il faut se méfier de l’artisan qui décrète qu’il faut déposer l’ancien Velux et en installer un nouveau. Pour être certain qu’il s’agisse de la seule solution, le mieux est de comparer plusieurs devis. Ainsi, vous verrez ce que différents installeurs préconisent pour solutionner votre souci d’étanchéité au niveau de la fenêtre de toit.

      Vous pouvez aussi demander conseil au constructeur. Car la fenêtre de toit n’a que 10 ans, c’est dommage de tout remplacer pour un joint défectueux ou à cause d’une vis.


      • Participant
        Jean-Michel Sicre le #14128

        Bonjour !

        Vous aviez bien voulu m’écrire une réponse à la fin de l’année dernière. Jusqu’ici j’ai seulement fait faire 3 devis pour le remplacement par un velux neuf, et j’ai pu constater que ce remplacement serait fort coûteux !

        Donc toujours au sujet de cette fuite d’eau de pluie sur la partie basse de ma fenêtre de toit, on m’a suggéré une solution « à minima », plutôt que le remplacement ( qui n’est peut-être pas indispensable), par un velux neuf.

        C’est l’application d’un « produit d’étanchéité pour toiture » sur le raccord en Zinc. Cette idée m’est confirmée en visionnant la vidéo ci-dessous :

        Il paraît que la marque RUBSON serait efficace pour appliquer sur la toiture ce type de produit.

        (Il semble en effet probable que la d’eau de pluie provienne du raccord en zinc)

        Que pensez-vous d’une solution de ce genre ? Serait-elle susceptible à votre avis de résoudre mon problème de fuite d’eau de pluie venant de ma fenêtre de toit ?

        Avec tous mes remerciements pour votre aide,
        Jean Wittelsbach


    • Participant
      Jean-Michel Sicre le #13981

      Bonjour Remy,

      Merci pour ton message.

      Je suis intéressé pour faire partie de ce groupe FB « Couvreur ». Tu écris : « envoie moi ton FB en MP que je puisse t’ajouter au groupe  »

      Je souhaiterais donc que tu m’ajoutes à ce groupe. Malheureusement je n’ai pas trouvé sur ce site «Forum Bricolage » le moyen de t’envoyer mes coordonnées FB en MP (message privé).

      Comment accéder à l’envoi de messages privés sur ce site  forumbricolage.fr ?

      A part cela, mes coordonnées FB sont absolument identiques à celles figurant sur ce forum ! Il suffit de les recopier sur la fenêtre de recherche FB …
      Cordialement.


    • Participant
      Jean-Michel Sicre le #14034

      Bonjour Remy,

      Suite à ta suggestion je fais maintenant partie du groupe « COUVREUR » de Facebook.

      Je vais dans les prochains jours y placer quelques photos du toit + velux, demander quelques conseils sur la réparation possible (changer le raccord en zinc qui est à l’origine de la fuite), et,espérons le, trouver un artisan fiable dans le département de la Drôme qui puisse procéder à la réparation.

      Avec tous mes remerciements,
      Jean-Michel


    • Participant
      Jean-Michel Sicre le #14129

      Bonjour Remy,

      J’ai posté deux fois l’exposé de mon problème de fuite d’eau de pluie sur velux sur la page « Couvreur » de FB (Suite à votre suggestion).

      Je n’ai apparemment reçu aucune réponse…

      Sans doute je n’ai pas suivi la bonne procédure sur FB. Ce réseau social ne m’est pas familier.

      Cordialement,
      Jean W

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