Votre avis sur devis ouvertures dans pignon

Publié dans : Rénovation et construction maison

- Participant
  
  palmer le 22 septembre 2015 à 11:14 #7206
  
  Bonjour!
  
  Je vais faire 2 baies vitrées dans le pignon de ma maison au premier étage et souhaiterais avoir votre avis sur le devis maçonnerie pour les ouvertures. Il est cher par rapport aux autres malgré une remise, mais le maçon m’inspire plutôt confiance… et il est disponible rapidement. Notre pignon est en parpaings. Le maçon propose de refaire un pilier central (entre les deux ouvertures) en béton avec scellement chimique pour que tout soit coulé d’un bloc. Nous sommes dans une région où la neige peut rester longtemps sur le toit et ça nous semblait solide comme solution plutôt que de refaire des parpaings mais bon j’attends vos avis…
  
  1e ouverture : 2M15 sur 1M20
  2e ouverture : trapèze rectangle de 1M30 (petit côté) 2M15 (grand côté) sur 2M50 au sol.
  Voici le devis :
  
  – Aménagement de chantier, comprenant apport et repli du matériel, nettoyage en fin de chantier. 400,00 €
  – Échafaudage comprenant montage et démontage, (mise à disposition pour menuisier). 350,00 €
  – Démolition des parties non conservées comprenant calage, démolition et évacuation des gravats. 1 600,00 €
  – Scellement chimique pour attente armatures, (jambage ouverture et pilier central). 165,00 €
  – Pilier central en béton, compris coffrage et armatures, (largeur estimée 0,90m), hauteur 2m50. 652,50 €
  – Jambage béton côté extérieur de la porte et du trapèze compris coffrage et armatures, (ml : trapèze 1,30 porte 2,15). 276,00 €
  – Ensemble linteau sur trapèze et porte comprenant coffrage et armatures. 652,50 €
  – Plus-value pour finitions sommet d’ouvrage. 200,00 €
  – Pièces d’appuis pour menuiseries (porte et trapèze). 352,00 €
  – Fourniture et scellement caissons volets roulants pour porte. 145,00 €
  – Remise exceptionnelle. -360,00 €
  
  MONTANT H.T……………………………….. 4 433,00 €
  T.V.A…………………………………………….. 10,00% 443,30 €
  MONTANT T.T.C……………………………. 4 876,30 €
  
  J’ai 1 autre devis pour 3300 euros HT et un autre pour 2000 euros HT (devis moins détaillés mais beaucoup moins chers… (sans le caisson volet roulant), et encore un autre dont le prix est exorbitant 7500 euros que j’ai éliminé.
  
  Merci de vos réponses éclairées je dois donner ma réponse assez vite…
- Participant
  
  Youp le 25 septembre 2015 à 12:27 #7241
  
  Bonjour,
  
  Votre artisan est déjà dans une démarche de transparence ce qui est a souligné car ce n’est pas systématique en fonction des artisans.
  
  Concernant le montant du devis, certaines parties du devis me semblent un peu excessif :
  
  Démolition des parties non conservées comprenant calage, démolition et évacuation des gravats. 1 600,00 €
  
  Pour la démolition selon moi le coût est un peu élevé (peu être que l’artisan le justifie du fait que les travaux s’effectue en hauteur). A voir sur le temps de démolition mais je pense qu’il y a au moins 300 euros de trop…
  
  – Aménagement de chantier, comprenant apport et repli du matériel, nettoyage en fin de chantier. 400,00 €
  
  – Échafaudage comprenant montage et démontage, (mise à disposition pour menuisier). 350,00 €
  
  Pour l’aménagement du chantier et l’échafaudage là aussi c’est un peu élevé. 750 euros en tout pour installer le chantier et remettre de l’ordre après travaux, même si il est vrai le montage et démontage est contraignant. De plus on facture le nettoyage du chantier alors qu’on a déjà facturer l’évacuation des gravats dans le premier point. Le total de ce pôle ne devrait pas excédé selon moi les 500 euros
  
  Enfin la Plus-value pour finitions sommet d’ouvrage. 200,00 €. Je ne sais pas vraiment si ce coût est justifié mais à voir de quel type de finition on parle ici.
  
  … après il y a une remise
  
  D’après mon expérience le devis est trop élevé de 400-600 euros. Après à vous de voir mais vous êtes en droit de demander à l’artisan un effort supplémentaire (disons 4 000 ou 4 100 HT). Je pense qu’il ne dira pas non.
  - Participant
    
    palmer le 27 octobre 2015 à 1:24 #7432
    
    Merci de votre aide détaillée.
    Pour info, nous avons finalement signé avec l’artisan le moins cher avec qui nous avons rediscuté du travail qu’il comptait faire. L’autre artisan n’avait pas proposé de baisser son prix.
    Ce post servira peut-être de comparaison pour d’autres personnes…

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