Réparer une cloison (voir photo)

Bonjour,

Je suis désolée de répondre sur ce post pour une nouvelle demande mais je ne trouve pas comment créer un nouveau sujet.
J’aimerais acheter une maison mais avant de m’engager je souhaite être rassurée.
Il y a un mur d’accès au 1er étage qui donne sur le palier et couloir qui est cassé en bas.
L’agent immobilier me soutient que ce n’est pas grave et qu’il fait juste remettre du map. Puis, une fissure sur du placo dans une chambre avec le placo le légèrement enfoncé. Voir photos. Pourriez vous me donner votre avis svp?