Question concernant tuiles en terre cuite

Publié dans : Toiture / Couverture


    • Participant
      rbeg le #8005

      Bonjour,

      Je visite une maison (située en Ile de France, construction 1974) pour achat et je me pose une question concernant la qualité de la toiture.
      En effet, j’ai constaté que certaines tuiles étaient un peu abîmées.
      J’aimerai connaître l’origine de cette dégradation, et savoir si ça pouvait générer des fuites au niveau de la toiture.
      J’aimerai également savoir si la toiture est d’assez bonne qualité ou s’il faut que j’envisage de la réparer ou de la changer prochainement.
      Les tuiles sont en terre cuite.

      La qualité de la toiture orientera l’achat de la maison ainsi que son prix de vente.

      Merci par avance pour votre aide.

      Voici les photos :

      https://drive.google.com/file/d/0B11VyfdX0-CEZkZnTFNQLWQxMDA/view?usp=sharing

      https://drive.google.com/file/d/0B11VyfdX0-CESmdRVFZUb2NPNWM/view?usp=sharing

      https://drive.google.com/file/d/0B11VyfdX0-CEZXJOaFZueTU4Wkk/view?usp=sharing

      https://drive.google.com/file/d/0B11VyfdX0-CEVnlmRFFZTXJpbFk/view?usp=sharing


    • Participant
      ztak le #8053

      Bonjour,

      On voit des tâches d’orange sur les tuiles, donc elles ont été repeintes.
      On voit de la mousse en dessous des tuiles, hum.

      Avant d’acheter, il est fortement conseillé de faire expertiser la toiture par un professionnel car s’il faut refaire la toiture cela risque de vous couter chère.


    • Participant
      Richard le #8069

      En effet, on dirait bien que la toiture a été repeinte pour cacher son mauvaise état. Ces les tuiles sont poreuses, ce n’est qu’une question de temps avant de devoir rénover la toiture.

      De plus la présence de mousse montre que si la toiture à bien été repeinte, celle-c n’a pas été traité. Je pense qu’il y a en effet la possibilité de négocier sur ce point.


    • Participant
      JojoBrico le #8180

      Bonjour,

      En effet, si la toiture a été peinte sans être traité c’est embétant. Car cela a servis à cacher son mauvais état. A mon avis, il faudrait enlever la peinture, traiter la toiture/tuile avec un anti-mousse et enfin la protéger avec un hydrofuge. C’est donc sujet à négociation pour l’achat.

      Voici en lien un article qui explique comment nettoyer une toiture : http://www.dproduits.com/module/csblog/post/1-2-comment-nettoyer-sa-toiture.html

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