Bonjour à tous,
J’habite un immeuble des années 70.
Parquet
Le parquet est en mosaïque. Quand je suis arrivé, il n’était pas très bon état (sale, tâché, verni qui s’en allait à certains endroits) et ça ne c’est pas amélioré :)).
En particulier un endroit (voir photo) où les lattes se sont un peu écartées et noircies (voir photo). Je n’ai pourtant pas souvenir d’avoir fait tomber de l’eau à cet endroit. En plus c’est en éloigné de l’entrée de la SDB (dans le cas où j’aurais marché avec les pieds un peu mouillés). D’autres tâches sont présentes à des endroit où il n’y a pas de passage.
Peinture
Dans la salle de bain et la cuisine, la peinture s’en va et des champignon apparaissent. Pareil, la peinture dans ces 2 pièces étaient en mauvais état.
Configuration et état du studio
C’est un studio de 30 m2 mal isolé.
* La SDB est aveugle et la ventilsation est juste une petite grille. Si je n’ouvre pas la porte de la SDB et la baie vitrée du salon, de la condensation apparaît sur les vitres.
* Pour la cuisine pareille. La ventilation est toute petite. Il y a une fenêtre. Si je ne l’ouvre pas et fait bouillir de l’eau trop longtemps c’est la forêt tropicale dans la cuisine (idem quand je fais sécher du linge).
* Les fenêtres sont en simple vitrage. La pièce principale à une baie vitrée. C’est bien pour la lumière mais en hiver la température peut tomber à 16.5° (frais).
* Je pense que le studio n’a jamais vraiment été rénové.
* De manière générale, le syndic n’est pas vraiment réactif (ascenseur peut rester en panne 2 mois sans intervention -> immeuble de 8 étages / présence de souris souvent signalées …)
Questions
* Pour le parquet du salon
-auriez-vous une idée de l’origine des tâches noires et lattes qui s’écartent ?
-cela peut-il venir d’une mauvaise conception de cet immeuble des années 70 ? (j’ai entendu parler de ponts thermiques) ?
-la vapeur qui transite par le salon entre la SDB et la baie vitrée peut elle être à l’origine
du problème ?
-le problème pourrait-il s’amplifier rapidement ?
Je vous remercie par avance pour vos éclairages.
Cordialement
* Pour la peinture
– Peut-on rafistoler les trous sans avoir tout à refaire ?